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[摘要] 在上周姜山刚落幕的土拍价格战中,景瑞地产以11600元/㎡的价格,拍下姜山镇核心8号居住地块。合能以封顶楼面价10800元/㎡,拿下姜山镇核心2号地A地块,姜山区块新 就此诞生!
在上周姜山刚落幕的土拍价格战中,景瑞地产以11600元/㎡的价格,拍下姜山镇核心8号居住地块。合能以封顶楼面价10800元/㎡,拿下姜山镇核心2号地A地块,姜山区块新 就此诞生!这些数字在让人感叹景瑞与合能的大手笔之外,也不由让人对姜山楼市未来价格走势的产生好奇。
按照目前土拍市场的火热势头,区域房价即将迈入大跃进时代。
其实,通过姜山土拍的火爆现象,我们可以观察出南部新城不俗的未来价值。毕竟,姜山素来被人们称为“鄞南重镇”,之所以能够在土地市场受到追捧,也是因为它接受了南部新城的资源辐射,与整个南部新城一起,享受着南部商务区、环球银泰城等醇熟配套。
而作为在未来5年,将被宁波重点打造的6大都会 之一的南部新城,既是 重点打造的城 ,也是未来城市发展的主要区域,它的价值可见一斑!尤其是在2016年,宁波经历 区划大调整,奉化撤市设区,作为奉化融入大宁波必经之地,南部新城的发展空间更是不可预估!
从万达商圈,到印象城商圈,再到环球城商圈,如此密集的 商圈在整个宁波新城区域都是相当罕见的。这些商业配套所带动的汹涌人潮,毫不逊色三江口。
而今年5月刚开业的海港城,又将南部新城的人气带领到一个新高潮。交通方面,宁波轨道交通3号线(建设中)、5号线(规划中)和城际奉化线的顺利落成,也会为之带来更多的人气与商业流。 方面,以南高教园区为代表的各类 资源的集合,让南部新城的整体定位变得更加宜居。
相信南部新城所拥有的这些特质,已经被各路房产大鳄深刻洞察,所以上周的激烈竞拍自然也就不足为奇。只是经此一役,整个区块房价必定呈上扬趋势,就连姜山地价都直逼12000元/㎡,而地段明显优于姜山且 环球银泰城的“美的·明州院子”,其价值不言而喻。
我们纵观宁波整体土拍的历程,就会明白,造就“ ”诞生的因素绝非是开发商一时冲动,而是对地块区域所蕴含价值的看重。无论是东部新城,还是国家高新区,或是姚江新城……这些区域内 的诞生,都是强有力的印证!而姜山此次土拍创新高,也正是象征着南部新城振翅腾飞的里程碑事件!
美的·明州院子择址于南部新城都芯之上,身居鄞州中轴钱湖路,咫尺环球银泰城,尽揽一城繁华精粹。基于得天独厚的地段 ,相信美的·明州院子将会与整个南部新城一起,迈入价值大跃进时代!